Журнал ЗАКОН
В ГК РФ и Законе об ипотеке существует правило, согласно которому в случае, если залогодержателем по нескольким обязательствам является одно лицо, требования по каждому из залогов удовлетворяются применительно к срокам исполнения основных обязательств. Автор рассуждает о порядке определения правил об очередности, когда в процессе исполнения нескольких обязательств меняется субъектный состав (с одного кредитора на нескольких), что делает необходимым различать институт очередности исполнения обязательств должником в пользу нескольких кредиторов и институт погашения однородных обязательств. Он заключает, что п. 5 ст. 46 Закона об ипотеке не является случаем установления специальных норм об очередности, а направлен лишь на определение правил, по которым производится погашение однородных обязательств. В статье формулируется вывод, что допустима трансформация одного института в другой, а выбор в пользу одного из них должен осуществляться на момент обращения взыскания на предмет залога. Также автор рассматривает проблемные аспекты использования конструкции срока исполнения обязательств как основания для определения приоритета залогодержателей.
С.И. Соболев