Апрель 2010 Теория и практика
 
Помещение как объект гражданских прав


 

В настоящей статье проводится сравнительно-правовой анализ норм о жилых и нежилых помещениях. На основе анализа определения жилого помещения, а также исходя из содержащихся в ЖК РФ видов жилых помещений, автор разрабатывает новую классификацию нежилых помещений, а объекты недвижимого имущества, обозначаемые законодателем термином «нежилое помещение», предлагает определять в качестве нежилых комнат по аналогии с жилыми комнатами, являющимися «минимальным» жилым помещением согласно ЖК РФ. Дается авторское понятие нежилой комнаты. В целях оптимизации нормативной базы по гражданскому обороту нежилых помещений автором формулируется легальное определение такого объекта гражданских прав, как помещение, которое может быть и жилым, и нежилым.



Ланда В.М.